Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Обратная связь:

Мобильный банк для физических лиц
Мобильный банк для юридических лиц
 
Курсы валют
покупка продажа цб
USD 66.50a 68.10a 67.5238a
EUR 75.50a 77.00a 76.0926a
Единая справочная служба Банка
8 (800) 234-79-29
(бесплатно по России)
Версия для слабовидящих

Ипотечный кредит «На приобретение готового жилья»

Цель кредита Приобретение жилого недвижимого имущества на вторичном рынке или нового жилья, на которое в установленном порядке зарегистрировано право собственности продавца(ов) недвижимого имущества.
Где можно получить В структурных подразделениях ПАО КБ «МПСБ», расположенных на территории Республики Мордовия.
Валюта кредита Рубли РФ
Срок кредита до 30 лет
Минимальная сумма кредита 300 000 рублей
Максимальная сумма кредита 4 000 000 рублей
Процентная ставка от 9,5 % до 11,5% годовых
Первоначальный взнос От 10 % от покупной стоимости жилого помещения\жилого помещения и земельного участка или цены договора участия в долевом строительстве.
Требования к Заемщику\ Созаемщику(ам)\ Поручителю(ям) 1. Кредит предоставляется гражданину Российской Федерации, зарегистрированному на территории Республики Мордовия в возрасте от 20 лет при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до исполнения Заемщику пенсионного возраста и 70 лет старшему Созаемщику.
2.Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев. Общий трудовой стаж не менее 1 года.
2.1. Для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой — срок осуществления деятельности — не менее 2-х лет.
3. Заемщик должен обладать полной дееспособностью. В отношении Заемщика нет действующих судебных разбирательств, а также действующих исполнительных производств по взысканию задолженности.
4. Заемщик не является несостоятельным (банкротом) и не признавался таковым в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления-анкеты на получение ипотечного кредита.
5. Заемщик имеет подтвержденный доход и соответствует требованиям к кредитоспособности и платежеспособности.
Привлечение Созаемщика(ов)\ Поручителя(ей) Для увеличения суммы кредита Заёмщик может привлечь Созаёмщика(ов)\Поручителя(ей) – Банк учтет совокупный доход Заёмщика и Созаёмщика(ов)\Поручителя(ей) для расчета максимальной суммы кредита.

Созаёмщиками по кредиту могут выступать не более 4-х физических лиц.

Созаёмщиками\Поручителями могут выступать супруги, а также близкие родственники Заёмщика — родители, дети, братья и сестры (в т.ч. неполнородные). Все Созаёмщики\Поручители, участвующие в совокупном доходе Заёмщика, предоставляют пакет документов, аналогичный документам Заёмщика.

Супруг(а) Заёмщика является Созаёмщиком в обязательном порядке, вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста, за исключением случая, когда между супругами заключен брачный договор (установлен режим раздельной собственности в отношении приобретаемого недвижимого имущества).
Комиссии за предоставление и ведение кредита Не взимаются
Порядок предоставления кредита Предоставление кредита осуществляется путем зачисления денежных средств на банковский (текущий) счет Заемщика, открытый в ПАО КБ «МПСБ», с последующим перечислением кредитных средств по заявлению Заемщика на счет эскроу, открытый в ПАО КБ «МПСБ».
Порядок погашения кредита Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

Путем пополнения банковского (текущего) счета Заемщика денежными средствами и их дальнейшего списания Банком в день, установленный кредитным договором (платежная дата) в счет погашения задолженности, либо путем внесения наличных денежных средств в кассу Банка, согласно Графика платежей.
Платежи перечисляются начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита.
Досрочное погашение кредита (частичное или полное) Возможно досрочное погашение кредита при условии уведомления об этом Банка.
Комиссия за досрочное погашение не взимается.
Обеспечение по кредиту Основное:
1. Залог приобретаемого жилого недвижимого имущества.
2. Залог (ипотека) в силу закона приобретенной с использованием ипотечного кредита Квартиры\жилого дома\жилого дома с земельным участком – после государственной регистрации права собственности Заемщика на Квартиру\ жилой дом\жилой дом с земельным участком с ипотекой в пользу Банка.
Дополнительное:
• Поручительство физических\юридических лиц (до момента регистрации ипотеки в пользу Банка).
Требования к обеспечению • Залогодателями по договору ипотеки объекта недвижимости должны выступать все собственники этого объекта (обладатели прав).
• Залоговая стоимость Кредитуемого\иного Объекта недвижимости должна покрывать сумму кредита.
• Приобретаемое за счет кредитных средств жилое недвижимое имущество должно оформляться в собственность Заемщика\Созаемщика(ов).
Требования по страхованию Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог от риска гибели и повреждения (за исключением земельных участков).

Кредит выдается без обязательного условия страхования жизни и здоровья Заемщика\Созаемщика(ов).
Необходимый пакет документов* Обязательные документы для рассмотрения кредитной заявки:

  1. Заявление Заемщика\Созаемщика(ов) на получение ипотечного кредита.
  2. Анкета Заемщика\Созаемщика(ов) на получение ипотечного кредита.
  3. Оригинал паспорта Заемщика\Созаемщика(ов) (или иного документа, удостоверяющего личность) с отметкой о регистрации.
  4. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.
  5. Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории РФ (о присвоении ИНН) и его копию.
  6. Военный билет (или справка из военкомата) для лиц призывного возраста до 27 лет.
  7. Копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя.
  8. Документы, подтверждающие финансовое состояние Заемщика/Созаемщика(ов). (Приложение №1 к Условиям предоставления ипотечного кредита «На приобретение готового жилья»).
  9. Документы, подтверждающие трудовую занятость Заемщика/Созаемщика(ов). (Приложение №2 к Условиям предоставления ипотечного кредита «На приобретение готового жилья»).
  10. Оригинал\нотариально заверенная копия брачного договора (при наличии).
  11. Документы по предоставляемому залогу (Приложение №3 к Условиям предоставления ипотечного кредита «На приобретение готового жилья»).

В случае частичной оплаты Кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, в Банк дополнительно предоставляются следующие документы:

  1. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и/или сертификат на республиканский (материнский) семейный капитал и их копии
  2. Справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал (оригинал).
  3. Справка из Министерства социальной защиты населения Республики Мордовия об остатке средств по сертификату на республиканский (материнский) семейный капитал (оригинал).
  4. Свидетельства о рождении (паспорта) детей Заемщика и их копии;
  5. справка (заключение) о пригодности жилого дома к проживанию, составленная(ое) Администрацией района (поселкового совета), или технический\кадастровый паспорт (копия).

Документы и сроки подтверждения целевого использования кредита:*

В течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита, Заемщик предоставляет в Банк:
-документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект недвижимости (выписка из ЕГРН);
- оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости с отметкой о регистрации залога в пользу Банка.

* В случае необходимости Банк может запросить дополнительные документы.
Срок рассмотрения заявления От 1 до 10 рабочих дней, следующих за днем поступления от Заемщика полного комплекта документов (при условии, что Банк не затребует предоставления Заемщиком дополнительных документов).
Скидки\Надбавки к базовой процентной ставке (БПС) До момента регистрации ипотеки в пользу Банка + 2,0 % годовых

Процентные ставки:*

Сумма первоначального взноса (% от покупной стоимости жилого помещения/покупной стоимости жилого помещения и земельного участка или цены договора участия в долевом строительстве) Срок кредита\Процентная ставка (годовых)
до 10 лет свыше 10 до 20 лет свыше 20 до 30 лет
от 10% до 15% 10,5% 11% 11,5%
свыше 15% до 20% 10,25% 10,75% 11,25%
свыше 20% 10% 10,5% 11%

*При наличии у Заемщика активного текущего счета с использованием банковской карты для зачисления заработной платы в ПАО КБ «МПСБ», процентная ставка снижается на 0,5 % годовых.

Приложение №1 Документы, подтверждающие финансовое состояние Заемщика/Созаемщика/Поручителя Приложение №2 Документы, подтверждающие трудовую деятельность Заемщика/Созаемщика/Поручителя Приложение №3 Документы по предоставляемому залогу

Подать заявку на оформление кредита Вы можете в ближайшем офисе ПАО КБ «МПСБ».

Телефон для справок: (8342)29-78-28, 29-79-81

Информация
о банке
Физическим
лицам
Юридическим
лицам

Лицензия Центрального Банка РФ № 752 от 27 августа 2015 года

Ассоциация Российских банков
Ассоциация Региональных банков
НСПК(Национальная Система Платежных карт)
МСП Банк
Агентство по страхованию вкладов
Золотая корона
Вестерн Юнион
Фактура.ру
МИР
Виза
Мастеркард
© Публичное акционерное общество «Межрегиональный промышленно-строительный банк»
Яндекс.Метрика Разработка сайта — «Интернет для жизни»
Адрес: ПАО КБ «МПСБ» 430005, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Б. Хмельницкого, 36«а»