Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Обратная связь:

Мобильный банк для физических лиц
Мобильный банк для юридических лиц
 
Курсы валют
покупка продажа цб
USD 65.70a 67.00a 66.1594a
EUR 77.40a 78.65a 77.6844a
Единая справочная служба Банка
8 (800) 234-79-29
(бесплатно по России)
Версия для слабовидящих

Кредит под залог недвижимости

Цель кредита Потребительские цели
Где можно получить В структурных подразделениях ПАО КБ «МПСБ», расположенных на территории Республики Мордовия.
Валюта кредита Рубли РФ
Сумма кредита от 300 000 до 4 000 000 рублей.

Максимальная сумма кредита не должна превышать 70% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог (включительно).
Срок кредита От 1 года до 30 лет
Процентная ставка, годовых от 11.9 %
Требования к Заемщику\Созаемщику(ам) Поручителю(ям) 1. Кредит предоставляется гражданину Российской Федерации, зарегистрированному на территории Республики Мордовия в возрасте от 20 лет при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до исполнения Заемщику пенсионного возраста.

2. Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев. Общий трудовой стаж не менее 1 года.

2.1. Для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой — срок осуществления деятельности — не менее 2-х лет.

3. Заемщик должен обладать полной дееспособностью. В отношении Заемщика нет действующих судебных разбирательств, а также действующих исполнительных производств по взысканию задолженности.

4. Заемщик не является несостоятельным (банкротом) и не признавался таковым в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления - анкеты на получение ипотечного кредита.

5. Заемщик имеет подтвержденный доход и соответствует требованиям к кредитоспособности и платежеспособности.
Привлечение Созаемщика(ов)\Поручителя(ей) Для увеличения суммы кредита Заёмщик может привлечь Созаёмщика(ов)\Поручителя(ей) – Банк учтет совокупный доход Заёмщика и Созаёмщика(ов)\Поручителя(ей) для расчета максимальной суммы кредита.

Созаёмщиками по кредиту могут выступать не более 4-х физических лиц.

Созаёмщиками\Поручителями могут выступать супруги, а также близкие родственники Заёмщика — родители, дети, братья и сестры (в т.ч. неполнородные). Все Созаёмщики\Поручители, участвующие в совокупном доходе Заёмщика, предоставляют пакет документов, аналогичный документам Заёмщика.

Супруг(а) Заёмщика является Созаёмщиком в обязательном порядке, вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста, за исключением случая, когда между супругами заключен брачный договор (установлен режим раздельной собственности в отношении приобретаемого недвижимого имущества).
Комиссии за предоставление и ведение кредита НЕ ВЗИМАЮТСЯ
Порядок предоставления кредита Предоставление кредита осуществляется путем зачисления денежных средств на банковский (текущий) счет Заемщика, открытый в ПАО КБ «МПСБ».

Выдача кредита осуществляется на следующий рабочий день после оформления ипотеки в пользу Банка и оплаты договора(ов) страхования имущества.
Порядок погашения кредита Ежемесячно равными (аннуитетными)\дифференцированными платежами (по выбору Клиента).

Путем пополнения банковского (текущего) счета Заемщика денежными средствами и их дальнейшего списания Банком в день, установленный кредитным договором (платежная дата) в счет погашения задолженности, либо путем внесения наличных денежных средств в кассу Банка, согласно Графика платежей.

Платежи перечисляются начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита.
Досрочное погашение кредита (частичное или полное) Возможно досрочное погашение кредита при условии уведомления об этом Банка.

Комиссия за досрочное погашение не взимается.
Обеспечение по кредиту Основное:
• Залог объекта недвижимости:
- жилое помещение: квартира\жилой дом;
- жилой дом с земельным участком, на котором он находится;
- земельный участок;
- гараж;
- гараж с земельным участком, на котором он находится.
• Залог ликвидной коммерческой недвижимости.


Дополнительное:
- Поручительство третьих лиц (физических\юридических лиц).
Требования к обеспечению • Закладываемое жилое помещение должно удовлетворять следующим требованиям:
- иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел;
- быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;
- быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
- иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна, крышу (для квартир на последних этажах).

• Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:
- не находиться в аварийном состоянии;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
- иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;
- иметь металлические или железобетонные перекрытия.

• Объект недвижимости должен находиться на территории Республики Мордовия.
• Объект недвижимости должен находится в собственности Заемщика\супруга(и) Заемщика, близких родственников Заемщика\супруга(и) Заемщика.
• В залог не принимается недвижимое имущество, в котором имеют долю в праве собственности и/или зарегистрированы несовершеннолетние лица, недееспособные/ограниченно дееспособные лица.
• Отсутствие обременения по объекту залога.
• Залогодателями по договору ипотеки объекта недвижимости должны выступать все собственники этого объекта (обладатели прав).
• В случае, если передаваемая в залог Банка недвижимость приобретена на основании договора безвозмездной передачи имущества (приватизации), необходимо, чтобы отсутствовали лица, отказавшиеся от приватизации в объекте залога.
• Залоговая стоимость объекта недвижимости должна покрывать сумму кредита.
Требования по страхованию Кредит выдается без обязательного условия страхования жизни и здоровья Заемщика\Созаемщика(ов).

• При предоставлении в залог недвижимого имущества (кроме земельных участков) — обязательно страхование предмета залога от рисков, связанных с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование), в пользу Банка на срок действия договора потребительского кредита;*
• При предоставлении в залог недвижимого имущества, находящегося в собственности владельца менее трех лет, обязательное страхование от риска утраты права собственности на недвижимое имущество в пользу Банка на 3 года (или на срок кредитования, если кредит предоставляется на срок менее 3 лет).

*Если кредитный договор заключается на срок более 1 года, то договор страхования должен заключаться на срок не более 1 года с последующим ежегодным дострахованием (заключением нового договора страхования) в размере остатка ссудной задолженности до момента полного погашения кредита, либо условиями договора страхования должна быть предусмотрена возможность внесения страховой премии в рассрочку с уплатой очередного взноса не реже 1 раза в год.
Необходимый пакет документов* Обязательные документы для рассмотрения кредитной заявки:

1. Заявление Заемщика\Созаемщика(ов) на получение кредита.
2. Анкета Заемщика\Созаемщика(ов) на получение кредита.
3. Оригинал паспорта Заемщика\Созаемщика(ов) (или иного документа, удостоверяющего личность) с отметкой о регистрации.
4. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.
5. Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории РФ (о присвоении ИНН) и его копию.
6. Военный билет (или справка из военкомата) для лиц призывного возраста до 27 лет.
7. Копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя.
8. Документы, подтверждающие финансовое состояние Заемщика/Созаемщика(ов). (Приложение №1 к данным Условиям предоставления «Потребительского кредита под залог недвижимости»).
9. Документы, подтверждающие трудовую занятость Заемщика/Созаемщика(ов). (Приложение №2 к данным Условиям предоставления «Потребительского кредита под залог недвижимости»).
10. Документы по предоставляемому залогу (Приложение №3 к данным Условиям предоставления «Потребительского кредита под залог недвижимости»).
11. Документы, принимаемые от Залогодателя\Поручителя –юридического лица (Приложение №4 к данным Условиям предоставления «Потребительского кредита под залог недвижимости»).
12. Оригинал\нотариально заверенная копия брачного договора (при наличии).

* В случае необходимости Банк может запросить дополнительные документы.
Срок рассмотрения заявления От 1 до 10 рабочих дней, следующих за днем поступления от Заемщика полного комплекта документов (при условии, что Банк не затребует предоставления Заемщиком дополнительных документов).
Скидки\Надбавки к базовой процентной ставке (БПС) 1. + 1,0% годовых - при отсутствии страхования недвижимого имущества, передаваемого в залог Банку от риска гибели и повреждения;
2. + 0,5% годовых - при отсутствии страхования недвижимого имущества, от риска утраты права собственности на недвижимое имущество в пользу Банка на 3 года или на срок кредитования, если кредит предоставляется на срок менее 3 лет (при условии, что имущество находится в собственности владельца менее 3-х лет).
3. - 0,5 % годовых - при наличии у Заемщика активного текущего счета с использованием банковской карты для зачисления заработной платы в ПАО КБ «МПСБ» 1.

1 В случае отсутствия зачислений заработной платы на текущий счет Заемщика с использованием банковской карты в ПАО КБ «МПСБ» в течение 2-х календарных месяцев, с первого числа 3-го календарного месяца, скидка к БПС не применяется.

Базовые процентные ставки (БПС):

Соотношение
 суммы кредита 
к оценочной стоимости залога
Срок кредита\Процентная ставка (годовых)
до 10 лет свыше 10
до  20 лет
свыше 20
до 30 лет
До 60 % 11,9% 12,5% 13%
До 70 % 13% 13,5 14%
Приложение №1 Документы, подтверждающие финансовое состояние Заемщика/Созаемщика(ов) Приложение №2 Документы, подтверждающие трудовую занятость Заемщика/Созаемщика(ов) Приложение №3 Документы по предоставляемому залогу Приложение №4 Документы, принимаемые от Залогодателя\Поручителя – юридического лица
Информация
о банке
Физическим
лицам
Юридическим
лицам

Лицензия Центрального Банка РФ № 752 от 27 августа 2015 года

Ассоциация Российских банков
Ассоциация Региональных банков
НСПК(Национальная Система Платежных карт)
МСП Банк
Агентство по страхованию вкладов
Золотая корона
Вестерн Юнион
Фактура.ру
МИР
Виза
Мастеркард
© Публичное акционерное общество «Межрегиональный промышленно-строительный банк»
Яндекс.Метрика Разработка сайта — «Интернет для жизни»
Адрес: ПАО КБ «МПСБ» 430005, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Б. Хмельницкого, 36«а»